午後三點，咖啡香混著鍵盤敲擊聲，你盯著電腦螢幕右下角的日期發呆。距離上次房仲傳來那間「完美公寓」的訊息已過72小時，那句「王先生，這組客人下午要下斡旋了」像根刺扎在心上。薪資單上的數字總追不上房價漲幅，而存款簿裡跳動的利息，彷彿在嘲笑你追房的徒勞... **💡 當代購屋迷思破除：你以為買房是場馬拉松？** 我們總被灌輸「存夠頭期款才能買房」的觀念，卻鮮少有人告訴你：在通膨巨獸面前，純粹儲蓄猶如逆水行舟。李工程師的故事正是典型——五年前他看中北市蛋白區800萬小宅，當時頭期差150萬。「再存兩年就夠了」他這麼想。如今同區物件已站穩1300萬關口，而他的存款，不過從650萬變成730萬。 「這不是你的錯，」星展銀行房貸部經理陳雅雯指尖輕點計算機：「關鍵在沒善用金融槓桿。」她翻出兩組驚人對比： ◆ 全款購屋族：30年攢足1000萬買房，入住時已近退休 ◇ 按揭購屋族：準備200萬啟動資金，30年房貸月付約2.5萬（以2.06%計），當年即刻築巢 更震撼的是通膨魔法✨：三十年前台北平均房價每坪10.8萬，今日已突破85萬。當你手握現金等待時機，貨幣購買力正持續蒸發.
